Giá bồi thường cây trồng trên đất hiện nay là bao nhiêu?

Bồi thường thiệt hại về cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Việc xác định cây trồng làm căn cứ tính mức bồi thường sẽ do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về trồng tr

Bồi thường thiệt hại về cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Việc xác định cây trồng làm căn cứ tính mức bồi thường sẽ do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về trồng trọt và giá trung bình để tính đơn giá bồi thường được xác định tại thời điểm cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất.

Câu trả lời từ Luatphap.vn:

Xin chào bạn, chúng tôi đã tiếp nhận câu hỏi của bạn về giá bồi thường cây trồng trên đất. Với những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi giải đáp như sau:

Giá bồi thường cây trồng trên đất quy định thế nào?

Về nguyên tắc, khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất mà cá nhân, tổ chức (gọi chung người sử dụng đất) bị thiệt hại về tài sản do quá trình bồi thường gây ra thì được bồi thường.

Tại khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai năm 2013 quy định khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện:

– Đối với cây hàng năm (như: lúa, ngô, đậu…) thì mức bồi thường được tính theo giá trị sản lượng của vụ thu hoạch đối với cây trồng hàng năm. Theo đó, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính bằng năng suất của vụ cao nhất trong vòng 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương nơi có đất bị thu hồi và giá trung bình tại thời điểm thu hồi.

– Đối với cây lâu năm (như: cà phê, hồ tiêu, chôm chôm), mức bồi thường đối với cây trồng trên đất được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương nơi có đất bị thu hồi và tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị của quyền sử dụng đất;

– Đối với cây trồng chưa đến kỳ thu hoạch nhưng trước khi tiến hành thu hồi đất mà có thể di chuyển cây trồng trên đất đến địa điểm khác thì được Nhà nước bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;

– Đối với cây rừng trồng có nguồn gốc từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước, cây rừng tự nhiên được giao cho người sử dụng đất trồng, chăm sóc, bảo vệ, quản lý thì Nhà nước bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Như vậy, đối với cây trồng trên đất thì việc bồi thường sẽ được thực hiện theo nguyên tắc mà chúng tôi đã phân tích ở trên.

Mức bồi thường giá cây trồng trên đất tỉnh Khánh Hòa ra sao?

Ngày 21/12/2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 27/2017/QĐ-UBND quy định giá bồi thường, hỗ trợ các loại cây trồng, vật nuôi trên đất bị thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tại Điều 1 của Quyết định 27/2017/QĐ-UBND quy định về nguyên tắc bồi thường đối với cây trồng hàng năm tại tỉnh Khánh Hòa như sau:

Đơn giá bồi thường đối với các loại cây trồng hàng năm được thực hiện theo Phụ lục I của của Quyết định 27/2017/QĐ-UBND

Trong đó, đơn giá bồi thường được xác định:

STT

Loại cây

Đơn giá

(Đơn vị tính: đồng/m2)

I

Cây lương thực

 

1

Lúa nước

6.000

2

Lúa rẫy

4.000

3

Bắp (ngô)

 

 

– Bắp ăn tươi (bắp nếp,…)

5.000

 

– Bắp chăn nuôi

4.000

4

Cây cho củ tinh bột

4.000

II

Cây rau ăn lá

 

1

Cây cải bắp, su hào, su lơ

16.000

2

Cây cải, muống, ngót, cần nước, mồng tơi, rau đay, rau dền, cải xoong, xà lách.

12.000

III

Rau ăn quả

 

1

Cây họ cà

 

1.1

Cà chua

12.000

1.2

Cây cà (cà pháo, cà tím, cà dĩa…)

10.000

1.3

Cây ớt

12.000

2

Cây họ bầu bí và thân leo

 

2.1

Bí đỏ, bí xanh, su su, bầu, mướp, thiên lý, chanh dây

 

 

+ Cây trồng ruộng

16.000

 

+ Các loại cây trồng giàn (đồng/m2 giàn)

30.000

2.2

Cây gấc (đồng/gốc)

40.000

2.3

Các loại dưa (không bao gồm dưa hấu), khổ qua

16.000

2.4

Dưa hấu

14.000

3

Rau ăn quả họ đậu

 

3.1

Đậu bắp

12.000

3.2

Đậu vàng, đậu đũa, đậu cô ve

16.000

IV

Các loại rau ăn củ

 

1

Củ cải, cà rốt

14.000

2

Sắn nước (củ đậu)

10.000

V

Rau gia vị

 

1

Rau thơm các loại

18.000

2

Lá dứa, lá lốt, ngổ, diếp cá, sả, lá gai

6.000

3

Riềng, nghệ, gừng

10.000

4

Củ kiệu

26.000

5

Bạc hà

26.000

VI

Cây họ đậu

 

1

Mè trắng, mè đen.

8.000

2

Đậu các loại: Phông, xanh, đen, đỏ, trắng, nành

12.000

VII

Cây thực phẩm công nghiệp

 

1

Mía đường:

 

1.1

Mía cây giống cao sản (cả gốc)

 

 

+ Mía vụ 1

7.000

 

+ Mía vụ 2

7.000

 

+ Mía vụ 3

4.000

1.2

Mía cây giống địa phương (cả gốc)

 

 

+ Mía vụ 1, vụ 2

4.000

 

+ Mía vụ 3

3.000

2

Mía cây: (Mía tím, mía vàng)

 

 

+ Mía vụ 1

20.000

 

+ Mía vụ 2

12.000

VIII

Các loại cây khác

 

1

Dứa (thơm, khóm)

 

 

– Trồng xen canh

15.000

 

– Trồng theo mật độ kỹ thuật không xen canh

30.000

2

Bông vải

6.000

3

Thuốc lá

8.000

4

Cây sen

9.000

5

Cây môn các loại

16.000

6

Cỏ voi, cỏ long ba ra

6.000

7

Sâm hành (vị thuốc bắc), lô hội)

80.000

8

Hoa huệ

24.000

9

Hoa trúc lá, sống đời

20.000

10

Hoa cúc, hoa hồng

26.000

11

Hoa càng của

10.000

12

Cây Lược vàng

6.000

– Đối với cây trồng hàng năm sắp đến thời kỳ thu hoạch:

+ Trường hợp vì lý do khách quan mà dự án chưa triển khai ngay được, tuy nhiên Nhà nước đã trả tiền bồi thường thiệt hại về đất thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm thông báo cho người sử dụng đất tiếp tục quản lý, chăm sóc và thu hoạch. Sau khi thu hồi đất thì không phải bồi thường thiệt hại về cây trồng.

+ Trường hợp vì lý do khách quan mà dự án triển khai chậm tiến độ thu hồi đất và Nhà nước chưa thực hiện việc chi trả hoặc chi trả chưa đủ tiền bồi thường thiệt hại về đất cho người sử dụng đất thì người sử dụng đất được tiếp tục canh tác cho đến khi thu hồi đất. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm lập phương án bồi thường thiệt hại tại thời điểm thu hồi đất.

+ Trường hợp vì lý do khách quan mà dự án không xác định được tiến độ thu hồi đất, đồng thời Nhà nước cũng chưa chi trả tiền bồi thường thiệt hại về đất cho người sử dụng đất và không cho phép người sử dụng đất được đất được tiếp tục canh tác thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm lập phương án bồi thường cho người sử dụng đất do mất thu nhập từ sản xuất canh tác.

Như vậy, đơn giá bồi thường đối với cây trồng hàng năm tại tỉnh Khánh Hoà được xác định theo mức mà chúng tôi đã phân tích ở trên.

Bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin cần thiết về giá bồi thường cây trồng trên đất. Để tìm hiểu thêm những vấn đề pháp lý liên quan, hãy liên hệ trực tiếp đến tổng đài  luatphap.vn để được tư vấn kịp thời.

Có thể bạn quan tâm

18/06/2022

17/06/2022

17/06/2022

Nội dung được sưu tầm bởi luatphap.vn

Bạn có bất kỳ câu hỏi nào vui lòng để lại comment.

Hotline: Liên hệ chúng tôi Email: tuvan@luatphap.vn

Ghi nguồn khi đăng tải lại

Bồi thường thiệt hại về cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Việc xác định cây trồng làm căn cứ tính mức bồi thường sẽ do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về trồng tr