Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu?

Posted by

Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu? Nếu xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình thì có phải nộp phí không? Mức phí phải nộp là bao nhiêu? … Những câu hỏi pháp lý xoay quanh vấn đề lệ phí xin cấp giấy phé

Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu? Nếu xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình thì có phải nộp phí không? Mức phí phải nộp là bao nhiêu? … Những câu hỏi pháp lý xoay quanh vấn đề lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở sẽ được HieuLuat giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây.

Câu hỏi: Chào HieuLuat, tôi đang có dự định xin cấp giấy phép xây dựng cho căn nhà tôi chuẩn bị xây dựng. Tôi nghe nhiều người nói rằng, việc xin giấy phép giấy xây dựng cho nhà ở tốn rất nhiều tiền, xin HieuLuat giải đáp cụ thể mức phí này cho tôi?

Trong trường hợp nhà ở cần sửa chữa, cải tạo mà phải xin cấp giấy phép thì mức phí xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình này là bao nhiêu vậy HieuLuat?

Chào bạn, với câu hỏi vướng mắc về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở mà bạn đang quan tâm, chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là bao nhiêu?

– Trước hết, căn cứ loại hình, mục đích sử dụng nhà ở, Luật Nhà ở 2014 phân chia nhà ở thành các loại như sau:

+ Nhà ở riêng lẻ: Nhà ở của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình được xây dựng trên diện tích đất thuộc quyền sử dụng riêng biệt của mình, gồm nhà ở độc lập, nhà ở liền kề và nhà biệt thự;

+ Nhà chung cư: Loại nhà được sử dụng với mục đích để ở/hoặc nhà chung cư có mục đích hỗn hợp để ở và kinh doanh. Đây là loại nhà có từ 2 tầng trở lên, có lối đi, cầu thang chung, có nhiều căn hộ, trong nhà chung cư có phần sở hữu chung, có hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình;

+ Nhà ở thương mại: Là loại nhà được chủ đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, hoặc cho thuê mua theo cơ chế thị trường;

+ Nhà ở công vụ: Là loại nhà được sử dụng cho các đối tượng thuộc trường hợp được cấp/cho thuê/cho thuê mua nhà công vụ trong thời gian đảm nhiệm chức vụ/trong thời gian công tác;

+ Nhà ở phục vụ tái định cư: Là loại nhà ở được xây dựng để bố trí, sắp xếp cho các đối tượng là hộ gia đình, cá nhân được tái định cư theo quy định pháp luật;

+ Nhà ở xã hội: Là loại nhà ở được xây dựng để có sự hỗ trợ cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước về nhà ở theo quy định pháp luật;

– Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở là khoản tiền mà chủ đầu tư/chủ sở hữu công trình nhà ở phải nộp cho Nhà nước khi được cấp giấy phép. Căn cứ quy định tại Thông tư 85/2019/TT-BTC, khoản lệ phí cấp giấy phép xây dựng do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có đất quy định tùy thuộc vào tình hình cụ thể tại địa phương.

Mức lệ phí cấp giấy phép được quy định dựa trên căn cứ chủ đầu tư xây dựng nhà ở là cá nhân, tổ chức, hộ gia đình mà mức lệ phí cấp giấy